SPREMEMBE IN DOPOLNITVE OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA

________________________________________________________________________________________________________

OBVESTILO!

Občina je pričela s postopkom vzpostavitve Evidence stavbnih zemljišč, ki bo predvidoma razgrnjena v mesecu juniju 2025. Ker predvidevamo, da bi lahko tudi javna razgrnitev te evidence vplivala na podajo pobud za spremembo namenske rabe zemljišč, podaljšujemo rok za podajo pobud do zaključka javne razgrnitve Evidence stavbnih zemljišč, predvidoma do konca julija 2025.

________________________________________________________________________________________________________

SPREMEMBE IN DOPOLNITVE OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA

Občina Idrija bo v letu 2025 pričela z novim postopkom Sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta (OPN) v skladu z Zakonom o urejanju prostora. Na ta način lahko dosežemo spremembe namenske rabe zemljišč, ki predstavljajo stavbna, kmetijska, gozdna, vodna in druga zemljišča.  Te se delijo še podrobneje, kar je zlasti pomembno pri stavbnih zemljiščih, ki glede na podrobnejšo delitev omogočajo specifično rabo, npr. stanovanjsko, centralne dejavnosti, gospodarske dejavnosti, prometno infrastrukturo in podobno.

Namenska raba zemljišč je določena s prostorskimi akti, zato pri pobudi za spremembo namembnosti ne gre za individualni postopek, v katerem se odloča o pravici posameznika temveč za sodelovanje pri pripravi predpisa, s katerim občina opredeljuje in načrtuje svoj prostorski  razvoj. Pobude za spremembo zemljišč se tako ne obravnavajo individualno, temveč jih občina zaradi ekonomičnosti postopkov, predvsem pa preverjanja utemeljenosti pobude glede na cilje prostorskega razvoja občine, ostale pobude in različne javnopravne interese in režime v prostoru, združuje in obravnava periodično.

V novem postopku sprememb in dopolnitev OPN-ja, bodo torej obravnavane vse prejete pobude, ki so bile podane od leta 2016 naprej in pobude, ki jih bo občina prejela do vključno 31. januarja 2025. Pobude za spremembo namembnosti morajo vsebovati najmanj naslednje informacije: številka parcele in katastrske občine za katero se predlaga sprememba, podatke o lastnikih zemljišča, obrazložitev in utemeljitev nameravanega posega ter predlog nove namenske rabe z grafičnim prikazom.  Za pobude, ki pomenijo nove kompleksnejše ureditve (npr. kampi, turistični kompleksi, nova stavbna zemljišča za več objektov, ipd.) je obvezna priloga konkretna programska naloga, idejna zasnova in utemeljitev posega v prostor.   Priporočeno je, da se k pobudi priloži tudi slikovno gradivo, katastrski prikazi in podobno gradivo iz katerega je razvidno dejansko stanje.  Pobudo za spremembo lahko poda le lastnik zemljišča oz. druga oseba ali pravni subjekt s pooblastilom in soglasjem lastnika zemljišča.  Pred začetkom postopka bo občina vse pobudnike pozvala k preveritvi aktualnosti podatkov.

Če bo občina pobudo ocenila kot ustrezno, jo bo uvrstila v nadaljnje faze postopka priprave sprememb in dopolnitev OPN-ja. V nadaljnjih fazah postopka občina  poleg pridobitve mnenj nosilcev urejanja prostora, izvede tudi javno razgrnitev z javno obravnavo, na kateri imajo pobudniki možnost preveritve ali je bila njihova pobuda upoštevana in na to podati pripombe.  Ker so faze do sprejema namenjene preverjanju ustreznosti načrtovanih posegov z vidika različnih javnih interesov in področnih predpisov, so lahko v postopku usklajevanj, v kasnejših fazah posamezne pobude tudi izločene ali spremenjene. To pomeni, da lahko pobuda za spremembo namenske rabe prostora, čeprav jo je občina ocenila kot primerno in jo uvrstila v nadaljnje faze postopka, izpade iz končnega prostorskega akta ali pa doživi druge spremembe (npr. zmanjšanje, drugačni ali dodatni izvedben pogoji za gradnjo itd) zaradi negativnih mnenj nosilcev urejanja prostora.

Stroške individualne pobude za spremembo namenske rabe nosi pobudnik. Taksa za obravnavo posamezne pobude se obračuna na podlagi občinskega odloka in skladno z zakonom znaša od 50 do 300 EUR za posamezno pobudo. Višina odmerjene takse je odvisna od tega kakšna je predlagana sprememba namenske rabe in od potrebe po obravnavi pobude glede ne pravne režime ter v postopku celovite presoje vplivov na okolje.

Vloga za spremembo namembnosti je objavljena na spletni strani Občine Idrija. Vsi zainteresirani občani so vabljeni, da izkoristijo to priložnost in prispevajo k oblikovanju prostorskega razvoja občine. 

Namensko rabo vaših zemljišč lahko preverite na spletnem GIS portalu Občine Idrija: iobcina.si

Spletni naslov: https://gis.iobcina.si/gisapp/Default.aspx?a=Idrija

Vse informacije glede sprememb namenske rabe lahko občani dobijo na Oddelku za urejanje prostora in varstvo okolja.

Spletni naslov vseh kontaktov: https://www.idrija.si/objave/230

OBČINA IDRIJA

Martina Pišlar

Vodja oddelka za urejanje prostora in varstva okolja

T: 00386 5 37 34 513